項目處于老城區西北部，被河涌、鐵路圍合，像一個交通孤島，南北向只有一條西槎路。

本項目旨在將同德圍打造為多元化、優品質、綜合性的城市幸福社區。

  項目的創新與特色主要體現在三方面：1、探索了民主決策、政民互動的城市治理新模式，推動了民意監督的制度化。2、實踐了統籌協調、四級聯動的城市規劃新方法，提高規劃方案的可實施性。3、推行了成片改造、集約用地的城市改造新理念，實現漸進動態式整治更新。